宜春房屋出租老房装修的注意事项

人们对于老房二次装修一直有很多疑问和难题，例如老房怎样装修墙面，门窗老化了怎么办，房屋的水电改造如何进行等等。下面就为大家介绍一下宜春房屋出租老房装修的注意事项。

　　一、墙体拆改工作要慎重
　　一般情况下，老房的墙体结构会存在一些不合理的地方，因此绝大多数人在启动老房改革时，想拆掉一些墙而修改房屋的结构，比如在哪做个玄关、打通一堵墙等等。但值得注意的是，老房装修改造中，96年之前的房子一般为砖混结构，建议尽量不要随意改动墙体结构。如果墙体结构真的不能让人满意，不得不拆掉一些墙而重新整合空间，请务必注意不能拆掉承重墙，而改变房屋受力结构，也不要随意在承重墙上打洞或开门，那样将会带来极其严重的安全隐患。想进行墙体拆改工作，业主最好先向物业管理部门咨询、申请。

　　二、隐蔽工程
　　隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分，对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理，这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话，在第一次安装之后就无法再进行检查了，后果将会很严重。

　　三、门窗改造
　　门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题，门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。

　　四、实用、简洁的基本原则
　　老房子代表了一个时代的消费潮流。它的建筑设计结构大都停留在满足人们基本要求的水平上，客厅、厨卫狭小，只能满足日常基本需要，与现在大客厅、大厨卫、小卧室的现代格局有很大的差异。因此，在对老房进行装修时应力求简洁、实用，不必将本来就很狭小的使用空间，变得更加拥挤。在对房屋非承重结构进行改造前，一定要先咨询专业人员，不要自作主张，擅自改造，以免给以后的居住带来不安全隐患。建议最好找有资质的专业施工队装修。
　　五、排水及给水另外接新管
　　一般屋龄超过20年的旧屋，排水管太过老旧且管壁严重堵塞，非但不能排水，甚至还会有冒出水来的现象。而一根供整栋住户使用的排水管，常会因为一户不慎堵塞排水，使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水，所以，重新配管时最好另接新管至地下排水处，并将旧管封住不再使用，如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。